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土地增值税税率表 土地增值税税率表2013

个税税率表2014-07-01来源:个税计算器 点击: 字号:

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物,并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,税率表应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》缴纳土地增值税。(土地增值税税率详解

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级数 级距 税率 速算扣除系数 税额计算公式
 
1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 增值额30%
2 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分 40% 5% 增值额40%-扣除项目金额5%
3 增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分 50% 15% 增值额50%-扣除项目金额15%
4 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60% 35% 增值额60%-扣除项目金额35%
说明:扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。
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